房产继承公证后过户需要多长时间?

家里老人去世后留下一套房产,已经办理好了房产继承公证,现在打算去办理过户。但不太清楚完成过户具体得花多长时间,担心会影响后续安排,想了解一下从提交过户申请开始,正常情况下大概多久能办好过户手续呢?
张凯执业律师
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房产继承公证后过户所需时间,在资料齐全的情况下一般当天就能完成,但法律规定的办理时限为30日。


《不动产登记暂行条例》第二十条明确规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。也就是说,在通常情况下,从房地产交易中心受理登记申请开始计算,30个工作日内要完成过户相关手续。


实际办理过程中,继承过户的申请人需要准备身份证、户口本、房地产权证、继承公证书以及房屋测绘证明,前往房地产交易中心申请继承登记,之后还需到驻场税务所办理税收核定。完成这些流程,快则当天完成,慢则可能接近30个工作日。


此外,不同地区办理效率、节假日等因素,都可能导致办理时间有所变化。比如有的地方房产交易中心业务繁忙,审核时间就可能会长一些;要是遇到特殊情况,像房产存在纠纷等,过户时间很可能会延长。所以,建议提前向当地房产交易中心咨询,了解具体流程和所需时间,以便顺利完成过户。

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