房产证可以办几本呢？
我买了套房子，想了解下房产证能办几本。我家里人比较多，不知道能不能给每个家庭成员都办一本，还是有数量限制呢？想弄清楚具体规定，好做打算。
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共1位律师解答
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 关于房产证可以办几本的问题，这主要涉及到房屋共有人的情况。根据相关规定，房屋所有权证原则上是一人一本。也就是说，如果房屋是一个人单独所有，那就只会有一本房产证。 然而，当房屋存在多个共有人时，除了一本《房屋所有权证》外，其他共有人会核发《房屋共有权证》。《城市房屋权属登记管理办法》（注：虽部分内容被更新法规替代，但该原理仍适用）规定，共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。 例如，夫妻共同购买一套房子，那么就会有一本《房屋所有权证》和一本《房屋共有权证》，夫妻双方可以协商谁持有《房屋所有权证》，另一方持有《房屋共有权证》。如果是三个或更多人共有房屋，那除了一本《房屋所有权证》外，其余共有人每人各有一本《房屋共有权证》。所以，房产证加上《房屋共有权证》的总数，是根据房屋共有人的数量来确定的。
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