拆迁一平米能兑换多少平米房子?

我家这边要拆迁了,说是可以选择房屋产权调换。我想知道按照法律规定,拆迁一平米房子到底能兑换多少平米的新房呢?我担心自己的权益得不到保障,希望了解清楚这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁补偿中,一平米原房屋能兑换多少平米的新房并没有全国统一、固定的标准,这会受到多种因素的影响。


从法律原则上来说,拆迁补偿应当遵循公平合理、保障被拆迁人原有生活水平不降低的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。


一般情况下,在一些地方实践中,常见的产权调换比例可能在1:1到1:1.5之间。如果是较为发达地区或者房屋地段较好等情况,可能会有更优的比例。但如果是涉及农村集体土地上房屋拆迁,相关规定会有所不同,各地会依据《土地管理法》等相关法律法规制定具体的补偿安置办法。


被拆迁人在面对拆迁时,一定要仔细查看当地的拆迁补偿安置方案,该方案中会明确规定产权调换的具体比例、方式等内容。如果对补偿比例等有异议,认为不合理,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

签订了聘用意向书后是否还能改变主意呢?

最近在找工作过程中,收到了一家公司的聘用意向书,也签了字。但后来又收到了另一家条件更好的公司的录用通知,所以想知道之前签的这个聘用意向书能不能反悔,会不会有什么法律风险。

2024年民事上诉费用标准具体是怎样的?

我最近涉及到一个民事纠纷案件,想要上诉,但是不太清楚上诉费用该怎么计算。不同类型的民事案件,收费标准是不是不一样呢?希望能了解清楚具体的收费标准和计算方法。

房产中介一签合同就一定不能退中介费吗

最近在考虑买房,通过房产中介看了一些房子。中介一直催着签合同,还说签了合同就得给中介费,之后不能退。我有点担心后续要是有啥变故,这中介费不就打水漂了。所以想问问,是不是一签合同就绝对不能退中介费了?

青海房子继承该如何找律师?

我在青海,家里涉及房子继承问题,情况有些复杂,自己对法律又不太懂。想找个合适的律师帮忙处理,但不知道从哪些渠道找,也不清楚该怎么判断律师是否专业靠谱,所以想了解下在青海房子继承该怎么找律师。

欠钱有借条起诉一般多久能追回欠款?

自己有借条,对方欠了钱一直不还,打算去起诉,想知道从起诉开始到把欠款追回来大概要多长时间,心里好有个底,了解下整个流程的大致时间安排。

如何才能规避婚姻财产争议?

我马上要结婚了,听说很多夫妻会因为财产问题产生矛盾,甚至闹到离婚的地步。我不想以后也陷入这样的麻烦,想提前了解一些有效的方法来规避婚姻财产争议,想知道具体该怎么做呢?

留置规定中周末可以办案吗

我想了解一下关于留置办案时间的规定。最近身边有涉及留置相关的事情,我不太清楚在周末的时候,相关部门能不能进行办案工作。就想知道按照规定,周末能不能对被留置的人开展讯问、收集证据这类办案活动呢。

民法典中压岁钱的归属以及使用是怎样规定的?

过年收到好多压岁钱,家里大人说要帮我保管,还说这些钱其实也不完全属于我。我不太明白,压岁钱到底归谁呢?大人能随便用我的压岁钱吗?民法典里是咋规定的啊,我就想弄清楚这个事儿。

公民非法持枪捕获国家二级动物会判多少年?

我因为一时糊涂,非法持有了枪支,还用这把枪捕获了国家二级动物。现在特别害怕会受到法律制裁,想知道这种情况下一般会被判多少年,心里好有个底,也希望能为自己的行为做好承担后果的准备。

水费投诉应该找哪个部门?

我家水费最近高得离谱,感觉收费不合理,想投诉,但是不知道该找哪个部门来解决这个问题,也不清楚具体的投诉流程和方法,希望能得到专业的解答。

提前退房押金是否可以退?

我租了个房子,签了一年合同,但现在因为工作变动要提前退房。当初交了一个月房租作为押金,不知道这种情况下押金能不能退给我,想了解下从法律角度是怎么规定的。

以前医保卡里的钱是否会转到新的卡里?

我最近换了新的医保卡,有点担心之前卡里的钱不能转到新卡上。我不太清楚医保政策在这方面是怎么规定的,想知道一般情况下,以前医保卡里的钱会不会自动转到新的卡里呢?要是不转的话我该怎么办?

团伙作案诈骗是怎么量刑的?

我朋友参与了一个诈骗团伙,他们一起骗了不少人的钱。我很担心他会受到很重的处罚,想了解下像这种团伙作案诈骗在法律上是怎么量刑的,量刑时会考虑哪些因素,不同的诈骗金额会对应什么样的刑罚呢?

房贷过户后一方不去银行该如何处理?

我之前和别人一起办了房贷,现在进行了过户,但是对方不愿意去银行配合后续操作,我很担心会影响房贷相关事宜的处理,也不知道这种情况法律上是怎么规定的,我该采取什么办法解决这个问题呢?

拆迁补偿资金审批单能否作为证据?

我家遇到拆迁,现在和拆迁方在补偿问题上有纠纷,准备走法律途径解决。手里有拆迁补偿资金审批单,不知道这个能不能作为证据来支持我的诉求,证明我应得的补偿金额等情况,所以想问问它是否具备证据效力。

刑事附带民事裁定书该怎么写?

我涉及一起刑事附带民事案件,现在需要写刑事附带民事裁定书,但我不知道具体的格式和内容要求。我想了解写这个裁定书要包含哪些部分,有什么规范和需要注意的地方,希望能得到详细的解答。

上海公司合同纠纷法律诉讼中,合同约定违约金过高法院是否支持?

我在上海有个公司,之前和合作伙伴签了合同,里面约定了违约金。现在对方违约了,我要求按合同赔违约金,但对方说约定的违约金过高,要去法院起诉降低。我想知道在上海这种公司合同纠纷法律诉讼里,法院对于合同约定违约金过高会不会支持?

对行政强制执行程序的辅助程序有哪些规定?

我在处理一个跟行政强制执行有关的事情,不太清楚在行政强制执行过程中,它的辅助程序都有哪些规定。比如在什么情况下会启动辅助程序,辅助程序具体包括什么内容等,希望能得到专业解答。

2024年诈骗数额巨大的立案标准是什么?

我最近遇到个事儿,有人骗了我一笔钱,我怀疑金额达到了数额巨大的程度。我想知道在2024年,诈骗数额巨大的立案标准到底是多少,我这情况能不能去报警立案,让骗子受到应有的惩罚,希望懂法律的朋友给我讲讲。

已为您展示了 19 个相关问题