欠款多少才可以起诉房产纠纷官司？

在我国，起诉房产纠纷官司和欠款数额并没有直接关系。不管欠款是多是少，只要满足一定条件，就可以向法院提起诉讼。

首先，原告得和这个案件有直接利害关系。简单来说，就是这个纠纷得和你自己有直接关联，比如你是房产交易中的买卖一方，或者是与房产欠款有直接权益关系的人。这是因为只有和案件有直接利害关系的人，才有权利向法院提起诉讼，《民事诉讼法》第一百二十二条第一项就规定，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

其次，要有明确的被告。你要清楚知道告的是谁，要提供被告准确的姓名、住址、联系方式等信息，这样法院才能找到被告并让其参与到诉讼中来。

然后，原告得有具体的诉讼请求，并且有欠款纠纷的事实和理由。诉讼请求就是你希望法院帮你实现的事情，比如要求被告偿还欠款、承担违约责任等。同时，你得说明为什么会有这个纠纷，要有相应的事实依据。这在《民事诉讼法》第一百二十二条第三项中有明确规定。

最后，案件要属于法院的管辖范围。不同地区、不同类型的案件，管辖法院是不一样的。只有交给有管辖权的法院，法院才会受理这个案件，这对应《民事诉讼法》第一百二十二条第四项规定，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

另外，如果涉及到起诉后申请查封房产，只要债权人要求并证明债务人有可供执行的房产，不论欠债金额多少，法院都有可能根据情况进行查封。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

相关概念：

直接利害关系：就是指当事人与争议的法律关系有直接的关联，自身的权益直接受到该法律关系的影响。

管辖权：是指法院对案件进行审理和裁判的权力，确定哪个法院有权处理这个案件。

诉讼请求：是原告向法院提出的，希望法院通过审判予以实现的具体要求 。