100平米房子办房产证需要多少钱？

办理房产证涉及到多项费用，下面为您详细介绍100平米房子办房产证的大致花费及相关法律依据。

首先是契税，它是在房屋买卖过程中必须缴纳的一种税费。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。如果您购买的100平米房子是家庭唯一住房，假设房屋总价为100万，那么契税就是100万×1.5% = 1.5万元。若不是家庭唯一住房，契税一般按3%征收，此时契税为100万×3% = 3万元。

其次是维修基金，这是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据建设部和财政部发布的《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。假设当地每平米建筑安装工程造价为2000元，按照6%的比例计算，维修基金就是100×2000×6% = 12000元。

此外，还有一些其他费用。比如登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。印花税一般为房屋总价的0.05%，100万的房子印花税就是100万×0.05% = 500元。不过，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。