买房提取公积金能提取多少？
我打算买房，听说可以提取公积金来减轻购房压力，但不知道能提多少。我想了解下在买房的情况下，公积金 提取额度是怎么规定的，是有固定金额，还是和房子价格、公积金账户余额等有关呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在我国，买房提取公积金的额度规定会根据不同的购房情况而有所不同。
首先，购买首套自住住房且未使用住房贷款的情况。职工及其配偶累计提取住房公积金总额不得超过实际发生的购房支出。也就是说，如果您买房花了50万，那么您和您配偶公积金提取的总数不能超过这50万。依据《住房公积金管理条例》等相关规定，这种情况旨在保证公积金用于住房相关支出，避免过度提取。
其次，购买首套自住住房使用住房贷款的情况。职工及其配偶累计提取住房公积金总额不得超过购房合同约定的首付款金额。比如购房合同约定首付是20万，那提取额度上限就是20万。这是为了让公积金在购房贷款过程中，主要起到缓解首付压力的作用。
再者，购买二套自住住房的情况。各地规定差异较大。有些地方规定，在符合一定条件下，提取额度和首套房类似，按照实际购房支出或者首付款来确定；而有些地方可能会对二套房的提取额度进行限制，比如降低提取比例等。这是因为各地要根据当地的房地产市场情况和住房政策，对公积金的使用进行合理调控。
此外，如果是购买拆迁安置房，提取额度一般不得超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。这也是遵循公积金用于实际住房支出的原则。总之，具体的提取额度建议您咨询当地的住房公积金管理中心，以了解当地的详细规定。