场地租金达到多少需要交税？
我有一块场地出租，不清楚租金要达到什么标准才需要交税。我担心如果没弄清楚，可能会出现税 务问题。想知道在我国法律规定里，场地租金具体到多少金额就必须交税，以及相关的交税规定是怎样的。
张凯执业律师
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在我国，场地租金涉及的税收问题和是否交税以及交税的标准，主要依据不同的税种来确定。
首先是增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定，个人出租场地属于提供不动产租赁服务。对于小规模纳税人（包括其他个人），月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，免征增值税。也就是说，如果个人出租场地，每月租金收入不超过10万元，或者按季度纳税，季度租金收入不超过30万元，就不用缴纳增值税。但如果超过这个标准，就需要按照规定缴纳增值税，征收率一般为5%。
其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得需要缴纳个人所得税。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。比如每月场地租金收入3000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元，需缴纳的个人所得税就是2200×20% = 440元。如果每月租金收入5000元，应纳税所得额为5000×(1 - 20%) = 4000元，需缴纳个人所得税4000×20% = 800元。
另外还有房产税。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。不过对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。这里要注意，场地如果不属于住房性质，通常按照12%的税率计算缴纳房产税。
印花税方面，根据《中华人民共和国印花税法》，财产租赁合同需要缴纳印花税，税率是租金的千分之一。
综上所述，不同税种对于场地租金交税的规定和标准不同，要综合各方面情况来确定是否交税以及交多少税。