房租可以抵扣多少个税?

我在外面租房住,听说房租能抵扣个税,可我不知道具体能抵扣多少钱。我租的房子在二线城市,每月房租两千块,想问下这种情况能抵扣多少个税,是直接从房租里扣还是在工资里扣呢?
张凯执业律师
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房租抵扣个税,实际上是在计算个人所得税应纳税所得额时,对住房租金支出进行专项附加扣除。应纳税所得额降低了,需要缴纳的个税也就相应减少。以下是不同情况的具体说明:


第一,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这里的扣除标准和你实际支付的房租金额没有关系,只按照上述规定的额度进行扣除。


第二,举例来说,如果你在直辖市工作且没有自有住房,每月就能扣除1500元。假设你的月工资收入是10000元,三险一金扣除1000元,在不考虑房租专项附加扣除的情况下,应纳税所得额是10000 - 5000(基本减除费用) - 1000 = 4000元。按照对应的税率计算个税。如果加上房租专项附加扣除1500元,应纳税所得额就变为4000 - 1500 = 2500元,这样需要缴纳的个税就会减少。


第三,关于扣除方式,纳税人可以选择由扣缴义务人在每月发放工资时进行扣除,也可以在年度汇算清缴时,自行向税务机关申报扣除。

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