租房个人所得税能减免多少?

我租了房子,听说租房能减免个人所得税,可我不知道具体能减免多少。我一个月房租也不低,想了解清楚这减免额度,这样心里有个底,也能更好地规划自己的财务。想问下这方面具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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在我国,租房是可以享受个人所得税专项附加扣除政策的,这意味着在计算应纳税所得额时,能够扣除一定的金额,从而减少缴纳的个人所得税。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,不同的城市,租房个人所得税的减免额度有所不同。具体分为以下几档:


第一档,对于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。例如在北京、上海租房,每月就可以享受1500元的专项附加扣除。这就好比你原本一个月的应纳税收入是8000元,在扣除这1500元后,就只需要按照6500元来计算应缴纳的个人所得税了。


第二档,除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。比如一些二线城市,若符合市辖区户籍人口超过100万这个条件,就可以按照每月1100元来扣除。


第三档,市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。也就是说,在这类城市租房的纳税人,每月可以扣除800元后再计算应纳税额。


需要注意的是,纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码。同时,留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

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