和其他人一起租房进行个税减免能减免多少钱?

我和朋友一起租了套房子,听说租房能申请个税减免,可我不知道和别人合租的话,在申请个税减免时能减免多少钱,有没有什么具体的规定呢?我该怎么计算能减免的金额呢?
张凯执业律师
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在了解和他人一起租房进行个税减免的金额前,我们先来明确一下个税专项附加扣除中住房租金扣除这一概念。个税专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而出台的政策,住房租金扣除就是其中一项,允许符合条件的纳税人在计算个人所得税时,从应纳税所得额中扣除一定金额的住房租金支出。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的相关规定,住房租金专项附加扣除按照不同城市,分别设置了三档不同的扣除标准。具体如下:一是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;二是除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;三是市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


对于和他人一起合租住房的情况,只要符合相关条件,也是可以享受住房租金专项附加扣除的。而且合租人之间并不相互影响,各自都能根据所在城市对应的标准进行扣除。也就是说,无论你是独自租房还是和别人合租,只要你是签订租赁住房合同的承租人,并且该住房位于规定可扣除范围内,就能按照所在城市对应的标准申请个税减免。例如,你和朋友在直辖市合租一套房子,你作为签订合同的承租人之一,就可以每月扣除1500元用于计算个人所得税。


需要注意的是,享受住房租金专项附加扣除需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。同时,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

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