分割家庭财产需要缴纳多少税?

最近家里要进行财产分割,涉及房产、存款这些。不太清楚在这个过程中,到底要交多少税。担心因为不了解政策,导致多交钱或者出现违法的情况,想具体知道不同类型财产分割时对应的税率是怎样规定的。
张凯执业律师
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分割家庭财产涉及的税费情况较为复杂,不同情形下缴纳的税费不同。


首先,如果是夫妻离婚分割家庭财产,涉及房产过户时:目前契税、增值税一般是免除的。个人所得税方面,个人转让离婚析产房屋所得的收入,在扣除相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税。依据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税;但如果是将离婚析产房屋再转让的,就需要缴纳个人所得税。


对于营业税,根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》,离婚财产分割属于暂免征收营业税的情形。


在契税上,按照《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。


要是其他家庭成员间分割家庭财产,比如继承、赠与等情况,又有不同规定。法定继承人通过继承承受房屋权属,免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属,属于赠与行为,要按照规定缴纳契税,契税税率为百分之三至百分之五,具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内提出。


印花税方面,家庭财产分割如果涉及产权转移书据等,按照规定需要缴纳印花税,税率一般为万分之五 。


总之,家庭财产分割的税费情况要依据具体的财产类型、分割方式以及相关法律法规来确定。建议在分割财产前咨询当地税务部门或者专业律师,确保合法合规进行财产分割。

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