离婚后房产分割是否需要缴税？

我和配偶打算离婚，涉及到房产分割问题。不知道这种情况下要不要缴税，心里很没底。想具体了解下离婚后房产分割在缴税方面的相关规定，以及涉及到哪些具体的税种。
张凯执业律师
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在我国，离婚后房产分割通常是不需要缴税的。


从法律概念来讲，离婚房产分割是指夫妻双方在离婚时，对共同拥有的房产进行分配的行为。这是基于婚姻关系解除而对财产的合理划分。


依据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。同时，在个人所得税方面，这种因离婚进行的房产分割也不属于应税行为，不需要缴纳个人所得税。


另外，在土地增值税等其他税种上，同样不涉及缴纳问题，因为这不属于土地增值税的征税范围。总之，一般情况下离婚后房产分割无需缴税。

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