税收房贷可以扣除多少?

我刚贷款买了房,听说还房贷能在税收上扣除一部分,可我不太清楚具体能扣多少。我是首套房贷款,每月还房贷不少钱呢,想知道这在税收方面能帮我省多少钱,希望了解具体扣除标准和计算方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,住房贷款利息专项附加扣除是个人所得税专项附加扣除的一项重要内容。它指的是,在计算个人应缴纳的个人所得税时,可以把符合规定的住房贷款利息支出部分扣除掉,从而减少应纳税所得额,达到少交税的目的。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


也就是说,如果你符合首套住房贷款利息专项附加扣除的条件,那么每个月可以在应纳税所得额中扣除1000元。例如,你的月工资收入是10000元,在不考虑其他扣除项目的情况下,原本应纳税所得额是10000 - 5000(基本减除费用)= 5000元。但因为你有住房贷款利息专项附加扣除,应纳税所得额就变为5000 - 1000 = 4000元,这样你需要缴纳的个人所得税就相应减少了。


夫妻双方可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


总之,税收房贷扣除一般是每月定额1000元,但要符合首套住房贷款等相关规定,同时要根据自身的实际情况,选择合适的扣除方式。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房贷能免多少个人所得税?

我刚买了房,办了房贷,听说房贷能抵扣个人所得税,可我不知道具体能免多少钱。我每个月工资固定,想了解下根据规定,我这种情况房贷抵扣个税具体能免多少,有没有计算方法之类的。

房贷扣税个人所得税的标准是什么?

我有一套正在还房贷的房子,听说还房贷可以在交个人所得税的时候扣除一部分,但是不清楚具体的扣除标准是怎样的。我想知道这个标准是怎么规定的,能扣除多少,需要满足什么条件,希望懂的人能给我讲讲。

房贷抵扣个税的扣除标准是什么?

我最近买了房,有房贷压力,听说房贷能抵扣个税,可不清楚具体的扣除标准是怎样的。想知道这个扣除标准是固定的吗,还是根据不同情况有不同规定,具体怎么计算呢?

房贷是否可以免个税?

我买了套房子办了房贷,听说房贷能免个税,不太确定是不是真的。想了解下房贷到底可不可以免个税,要是可以的话,具体有啥条件和规定,该怎么操作呢?

房贷可以抵扣多少税?

我贷款买了房,听说房贷能抵税,可不知道具体能抵多少。我每月还房贷 5000 元左右,想问问按照国家法律规定,这样的情况能抵扣多少税呢?希望了解这方面法律规定的朋友给解答一下。

房贷报税是什么意思?

我刚买了房,背负着房贷压力。最近听说有房贷报税这回事,可完全不明白是啥情况。想知道这房贷报税到底是怎么个操作,对我还房贷有没有什么实质性的影响,是能少还点钱还是咋的,希望有人能给讲讲。

房贷抵扣个税能抵多少?

最近在考虑买房,听说房贷可以抵扣个税,但具体能抵扣多少不太清楚。我的月收入大概在1.5万左右,房贷每月还款5000元,想知道在这种情况下,房贷抵扣个税能帮我省下多少钱?另外,抵扣的具体操作流程是怎样的?

个人所得税房贷申报方式是什么?

我买了房,听说能申报个人所得税房贷扣除,可不知道具体咋申报。想了解下都有哪些申报方式,每种方式具体怎么操作,对我工资扣税和最终纳税情况会有啥影响,哪种方式更适合我这种普通上班族。

房贷从什么时候开始可以扣个税?

我买了套房子办了房贷,听说房贷能扣个税,可不知道从啥时候开始扣。是从还房贷的第一个月,还是等拿到房产证之后,或者是其他时间呢?想弄清楚这个时间点。

个税房贷利息该如何扣除?

我最近买了房,有房贷利息支出,想了解下具体怎么在个税里扣除,是有固定的扣除金额吗?夫妻双方的扣除方式又是怎样的?扣除有没有时间限制呢?

个人首套房退税政策能退多少钱?

我买了人生中的第一套房,听说有退税政策。我不太清楚这个政策到底能让我退多少钱,想了解下具体是怎么计算的,退税金额受哪些因素影响呢?

法律规定的房贷报税具体是什么意思呢?

我最近在了解个人税务相关内容时,看到了房贷报税这个说法,不太明白它具体是怎么一回事。想知道房贷报税的具体操作流程是怎样的,以及需要满足哪些条件才能享受相关政策。

房贷利息申报方式该如何选择?

我刚买了房,有房贷要还,听说申报房贷利息有不同方式。我在一家公司稳定上班,平时工作比较忙,不太懂税务这些事儿。想知道这几种申报方式具体咋回事,我这种情况选哪种申报方式对我更有利,能让我省心还能享受到该有的优惠 。

个人所得税如何扣除房贷利息?

我最近买了一套房子,贷款了100万,听说房贷利息可以抵扣个人所得税,但具体怎么操作不太清楚。想了解需要满足什么条件,具体怎么计算,以及需要准备哪些材料?希望有专业人士能详细解答一下。

租房和房贷专项扣除哪个更合适?

我现在面临选择租房专项扣除还是房贷专项扣除的困扰。我所在城市人口较多,租金不算低,同时也有房贷在身。我想知道从减税角度看,到底选哪个能让我少交点税,具体的扣除标准和限制条件又是怎样的呢?

个税房贷抵扣是否必须是首套房?

我买了房子,想申请个税房贷抵扣,不知道是不是只有首套房才可以享受这个政策。我不太清楚首套房的界定标准,也不确定二套房或者其他情况能不能抵扣。所以想问问,个税房贷抵扣是不是必须得是首套房才行呢?

房贷如何申请退税个人所得税?

我买了房有房贷,听说能申请退个人所得税,可我完全不知道该怎么操作。是要准备什么材料,去哪个部门办,有啥流程吗?我希望了解清楚整个申请房贷退税个人所得税的详细情况。

个人所得税买房能退多少?

我买了套房子,听说能退个人所得税,但是不清楚具体能退多少。我平时工资收入是固定的,也有正常缴纳个税,想知道这个退税金额是怎么计算的,能退给我多少钱呢?

个人房贷退税如何操作?

我买了房有房贷,听说能退税,可我完全不知道具体咋操作。是在APP上弄,还是要去税务局?需要准备啥材料?流程是咋样的?希望了解下详细的个人房贷退税操作办法。

个税里房贷和租房哪个抵扣得多?

我在申报个税专项附加扣除,不知道选房贷利息扣除还是住房租金扣除。我有首套房贷,同时也在外地租房住。想了解下,从抵扣金额来看,个税里房贷和租房哪个抵扣得多,该怎么选择更划算。