物管该如何解决房屋质量问题呢？

当遇到房屋质量问题时，物管的解决方式需根据不同情况来确定：

首先，要确认房屋是否在质量保修期限内。一般来说，业主可以仔细查阅《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》来判断。若在保修期限内，根据相关法律规定，房产开发商应承担相应责任并进行处理。在此情况下，业主有权向当地的质检单位提出申诉，同时，对于房屋质量的评估和鉴定，应当寻求具有专业资质的第三方机构协助完成。

若房屋质量问题已经严重影响到日常生活，业主应当与开发商进行有效的协商，同时向建设交通委员会、规划局等相关部门进行报备，申请对房屋进行细致的检测和备案手续。

若已过住宅产品保质期限，业主可向业主委员会或者物业反映情况。对于保修服务能解决的前期遗留问题，通过保修服务解决；保修服务解决不了的问题或者其他非保修方面的问题，则应由开发商负责解决。

倘若双方就房屋质量问题意见不合，可以考虑共同聘请专门机构，如房屋质量缺陷损失评估机构，对房屋进行公正和科学的评鉴，以便更好地解决相关争议。