租赁合同的乙方应该怎么签字?

我和房东签租赁合同,我是乙方。我不太清楚签字这一块有没有啥讲究,是随便签就行,还是有特定的规范和要求呢?要是签不好会不会影响合同的效力啊?想了解下乙方签字的正确方式。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租赁合同中,乙方签字看似简单,实则有不少需要注意的法律要点。首先,从签字主体来说,如果乙方是自然人,签字时应使用与身份证上一致的姓名。这是因为在法律上,合同是基于明确的主体之间的约定,如果签字与有效身份证件不符,可能会在合同履行过程中或产生纠纷时,导致主体身份认定困难。例如,若在合同履行过程中需要证明签字人的身份,不一致的签字可能会使举证变得复杂。依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这里的签名强调的就是具有法律效力的、能明确主体身份的签名。


其次,关于签字的位置。通常应在合同中明确标明的乙方签字处签字,并且要确保签字清晰可辨。如果合同有骑缝章的要求,乙方也需要在骑缝处签字,这样可以防止合同被篡改,保证合同的完整性和真实性。骑缝签字的作用在于使合同的每一页都有签字人的确认,避免出现某一页被替换或篡改的情况。


另外,为了增强签字的证明力,在签字的同时可以加盖个人私章或者按指印。按指印是一种具有较高证明力的方式,因为每个人的指纹都是独一无二的。在一些情况下,当对签字的真实性存在争议时,指纹鉴定可以作为有力的证据来证明签字的有效性。


如果乙方是法人或者非法人组织,签字则应该由法定代表人或者其授权的代理人进行。法定代表人签字代表着法人的意志,而授权代理人签字需要有合法有效的授权委托书。授权委托书应明确代理人的权限、期限等内容,以确保代理行为的合法性和有效性。依据相关法律规定,法人或者非法人组织的民事行为可以通过法定代表人或者代理人来实施。在合同履行过程中,如果代理人超越授权范围签字,可能会导致合同的部分条款无效或者对法人不产生约束力。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动者违法解除劳动合同该怎么赔偿?

我在公司上班,最近遇到一个事儿,有同事突然就离职了,也没按正常流程走,公司觉得这是违法解除劳动合同。大家都在讨论这种情况员工该怎么赔偿公司损失,具体赔偿范围和标准都不太清楚,想了解下相关规定。

打人无伤不和解对方要求赔2万合理吗

和人起了冲突动手打人了,但对方其实没受伤,可现在对方就是不和解还开口要2万赔偿。我挺迷茫的,不知道这要求合不合理,想了解下从法律角度怎么看这件事,要是不合理我该怎么应对呢?

年后离职是否有春节带薪?

我打算年后离职,但是不清楚春节期间这几天能不能算带薪。我正常是按公司要求完成了工作的,就是想年后换个工作环境。想问下从法律角度来说,我年后离职的话,春节这段时间有没有工资呢?

现在新加坡同性恋可以办理结婚证吗?

我和我的同性伴侣感情很好,我们考虑去新加坡生活并且办理结婚证。但不知道现在新加坡的法律对于同性恋结婚是怎么规定的,想了解一下在新加坡同性恋目前能不能办理结婚证。

上学是否需要提供水费电费相关材料?

孩子到了上学的年龄,去报名的时候学校要求提供水费电费的缴费证明。我不太理解,上学和水电费有啥关系啊,想问问从法律角度来说,学校有权利要求提供这些吗?

拆迁评估价值的标准是什么?

我家这边要拆迁了,但是对于拆迁评估的价值我不太清楚。不知道评估是按照什么标准来定的,担心自己的权益受损。想了解一下拆迁评估价值的标准具体是怎样的,这样心里能有个底。

办户口为什么要做亲子鉴定?

我去给孩子办户口,工作人员说要做亲子鉴定才行。我不太理解,孩子就是我亲生的,为啥还要做这个鉴定呢?这背后有啥法律依据不?我就想弄明白为啥办户口非得做亲子鉴定。

商标实缴是否需要缴纳个人所得税?

我用商标进行实缴出资,不知道这种情况下要不要缴纳个人所得税。我不太懂税务方面的法律规定,想了解一下在商标实缴这个事情上,个人所得税的缴纳是怎么规定的,希望得到专业解答。

公司内部项目竣工结算审计错误该怎么处理?

我们公司一个内部项目竣工结算审计后,发现结果存在错误。现在不知道该从哪里入手去解决这个问题,是直接和审计部门沟通,还是有其他正规的流程呢?希望了解正确的处理方式。

欠薪不发工资该怎么办?

我工作的公司已经好几个月没发工资了,生活都快过不下去了。找领导沟通,他们总是敷衍我。我想知道在这种情况下,依据法律我该采取什么办法才能要回我的工资呢?

银行卡转账到社保卡的流程是怎样的?

我有一张社保卡,想把银行卡里的钱转到社保卡里,但不知道具体该怎么做。我不清楚是要去银行柜台办理,还是可以在网上操作,也不知道操作过程中有没有什么需要注意的地方。希望了解一下完整的转账流程。

中华人民共和国学位条例是法律吗?

我不太清楚《中华人民共和国学位条例》的性质,想知道它到底算不算法律。我平时对法律了解不多,看到这个条例,不太确定它在法律体系中的地位,希望能有专业的解答。

婚后给父母买房子算夫妻财产吗?可以做公证吗?

我结婚后想给父母买套房子,不知道这房子算不算夫妻共同财产。而且我担心以后会有纠纷,想问问能不能对这个事情做公证,要怎么做呢?

房屋买卖合同中中介违约了该怎么办?

我之前通过中介买房子,签了房屋买卖合同。现在中介出现违约情况,比如没有按约定时间完成手续办理,还隐瞒了一些房屋的重要信息。我想知道在这种情况下,我该如何维护自己的权益,中介要承担什么责任呢?

欧派交了2万定金但没签合同,定金可以退吗?

我在欧派交了2万定金,当时说后面再签合同,可现在我不想在他家买东西了。没签合同的情况下,这2万定金能退给我吗?我不太懂法律,希望有人能给我讲讲。

车辆划痕险不理赔该怎么办?

我的车买了划痕险,最近车身出现了划痕,找保险公司理赔时,他们却拒绝了。我不明白为什么不理赔,也不知道接下来该怎么做,想了解一下遇到车辆划痕险不理赔的情况应该怎么处理。

对面空地停车被村民停车收费该怎么处理?

我在对面的空地停车,有村民过来跟我收停车费。我也不确定他们有没有收费的资格,也不知道这空地是不是他们能管的。现在就很纠结,到底该不该给这个钱,要是不给该怎么处理这件事呢?

交通事故我全责,对方修车费谁垫付?

我在一场交通事故中被认定为全责,现在对方车子要去修,我不太清楚这修车费该由谁来垫付。是我必须先垫付,还是对方先垫付之后再找我报销呢?我很担心垫付这事儿处理不好后续会有麻烦,想了解下法律上是怎么规定的。

工程款8年未结算是否还在诉讼时效里?

我有一笔工程款已经8年没结算了,之前因为各种原因一直没去处理。现在我想通过法律途径解决,可又担心时间太久过了诉讼时效。我不太清楚法律上对于这种工程款结算的诉讼时效是怎么规定的,8年时间是不是已经超出了时效范围呢?

共同犯罪的概念是什么?

我在生活中听说过共同犯罪这个词,但不太清楚它到底是什么意思。我想知道从法律角度来看,共同犯罪的概念是怎样界定的,它包含哪些要素和条件,能给我详细解释一下吗?