婚后买房如何加名?
我和爱人婚后买了套房子,房产证上只有爱人名字。我想把自己名字加上,不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程,会不会很麻烦?
展开


婚后买房加名是一个较为常见的法律操作,下面为您详细介绍相关内容。 首先,我们要明白婚后买房加名意味着什么。在法律上,房产登记是确定房屋所有权归属的重要依据。婚后买房,即使只登记了一方的名字,通常也属于夫妻共同财产,但加上另一方名字后,在产权登记上更加明确双方的共有关系。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,加名需要进行产权变更登记。 接下来看看加名的具体流程。一般来说,第一步要准备好相关材料,通常包括结婚证、身份证、房产证等。这些材料是证明夫妻关系以及房屋产权的重要依据。 第二步,夫妻双方要共同前往当地的不动产登记机构提出加名申请。在申请过程中,需要填写相关的表格,提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核,查看材料是否齐全、真实有效。 第三步,如果审核通过,登记机构会进行产权变更登记手续。这可能需要一定的时间,具体时长因地区而异。完成登记后,新的房产证上就会加上另一方的名字,房屋的产权登记就发生了变更。 此外,有些地方可能还会涉及到税费问题。不过,因为是夫妻之间的加名,在大多数情况下,不需要缴纳契税等高额税费,具体情况可以咨询当地的税务部门。总之,婚后买房加名需要按照法律规定的程序,准备好材料,到相关机构办理产权变更登记。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




