租房时要怎样做才能避免中介风险呢？

要避免租房中介风险，可以参考以下方法：

首先，核实中介资质。选择中介公司时，要查看其是否有房地部门核发的资质证书以及工商部门核发的经营许可证。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。查看时，要注意看原件，不要只看复印件，并记下注册号，防止遇到非法中介利用复印件弄虚作假。若与正规中介发生纠纷，可向消保委或房地部门投诉。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

其次，仔细签订合同。在签订租房合同时，要把协议内容搞清搞细。明确双方的权利和义务，比如租金的支付方式、租赁期限、维修责任等。对于模糊不清或不合理的条款，要及时与中介协商修改。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

再者，选择规模较大的中介公司。一般来说，规模大的中介机构专业人员数量多、水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。而一些小中介可能存在实力弱、信息局限以及为招揽客户而进行不诚信行为的情况。

另外，还需注意一些细节。比如避免交订金，因为交了订金后房客会比较被动，提出的要求可能不被写进合同；要与物业或业主核实卫生费、有线电视费等费用由谁来交；收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金；任何口头协议都尽量落实在正式合同中；如果中介公司拒绝履行责任，要事先做好取证准备，如录音、录像等；切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司；要看好合同中关于晚交房租的滞纳金是如何收取的，不能听信可以晚交房租的口头承诺。