买房子怎样才能避免一房二卖的情况呢？

要避免买房子时出现一房二卖的情况，可以参考以下几种方法：

首先，及时进行网签。二手房网签能让房产交易变得透明化，通过规范的合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，并且经过备案后能有效防止一房二卖。依据相关房产交易管理规定，网签是保障交易安全的重要环节。

其次，预先进行预告登记。签署购房协议的当事人可通过预告登记来保障未来对房产的实际掌控力。根据法律规定，经过预告登记的不动产，未经登记权利人许可而变更产权的，其变动将无法产生法律效力。

再者，调查所购房屋的产权并提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间存在一定时间差，为防止在此期间卖房者将房屋高价转让给第三人，购房者可以对所购房屋产权进行调查。

另外，购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。这样可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者遭受巨大经济损失。

最后，借助中介机构进行交易。若对交易过程存在疑虑，可寻求当地信誉良好的中介机构协助，在交易过程中，要求中介明确注明如出现房屋纠纷的相关责任等。