购房时要如何防止一房二卖的情况发生呢？

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最近打算买房，但是听说现在房产市场存在一房二卖的情况，心里很不踏实。很担心自己辛辛苦苦付了钱，最后却得不到房子。想了解下具体有哪些有效的方法能防止遇到这种糟心事。

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最近看中一套房子，很担心业主会把房子再卖给别人，自己付了钱却落得一场空。想了解下具体有哪些实用的方法能有效避免这种糟心事发生，保障自己的权益。

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最近看中一套房子，很担心会遇到一房二卖的情况。不知道有哪些具体有效的方法可以避免这种风险，比如签订合同前后分别该注意什么，有没有相关法律规定能保障权益。