拆迁安置房房票该怎么买?

我家这边房子拆迁,给了房票。我不太清楚这个房票要怎么使用来购买房子,是直接去开发商那用就行,还是有什么特定的流程和注意事项呢?想了解下具体该怎么操作。
张凯执业律师
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拆迁安置房房票是在房屋拆迁过程中,征收人向被征收人出具的一种书面凭证,被征收人可以凭借它在一定范围内购买房屋。


首先,要明确房票的使用范围和规则。通常,政府在推行房票安置政策时,会制定相应的使用办法,明确规定房票可以在哪些区域、哪些楼盘使用。比如某些地方规定,房票只能用于当地指定的商品房项目,这就要求你仔细查阅相关的政策文件,了解具体的范围。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,被征收人有选择补偿方式的权利,房票安置是其中一种创新的补偿形式。在了解使用范围后,你需要挑选合适的房源。可以通过多种渠道寻找符合房票使用条件的楼盘,比如咨询当地的房屋征收部门、房产中介,或者直接去相关楼盘的售楼处了解情况。


选定房源后,与开发商进行洽谈。告知开发商你使用房票购房的意向,按照正常的购房流程签订购房合同。在签订合同前,要确保合同中明确注明房票的使用方式和金额等关键信息。


之后,就是办理相关的手续。一般需要将房票交给开发商,由开发商协助你与房屋征收部门进行结算。结算完成后,就可以按照合同约定办理房屋的产权登记等后续手续。整个过程中,要注意保管好相关的凭证和文件,以便维护自己的合法权益。

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