怎样买房才不算夫妻共同财产？

在我国法律规定下，想要买房不算作夫妻共同财产，有以下几种常见的情况。

首先是使用婚前财产买房。婚前财产是指夫妻一方在结婚前就拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果能够证明购买房屋的资金完全来源于婚前财产，并且房屋登记在出资方名下，那么该房屋通常会被认定为个人财产，不算夫妻共同财产。比如，一方在结婚前就已经存下了一笔钱，婚后用这笔钱全款买了一套房子，并且只登记在自己名下，这种情况下，这套房子就属于其个人财产。

其次是父母出资买房。若一方父母全额出资为子女购买房屋，并且产权登记在自己子女名下，按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以当明确是赠与自己子女一方时，该房屋就属于子女的个人财产。例如，男方父母出资全款为男方购买了一套房子，房产证上只写了男方的名字，那么这套房子就不属于夫妻共同财产。

另外，夫妻双方也可以通过签订财产协议来约定房屋的归属。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果夫妻双方签订了书面协议，明确约定某套房屋归一方所有，那么该房屋就按照协议约定，不算夫妻共同财产。