购房提取金额如何计算？

购房提取公积金时，不同的购房情形，提取金额的计算方式也有所不同。

首先，如果是购买自住住房且没有使用住房贷款，职工及其配偶在购房一年内，可以凭有效证明材料，提取购房合同签订当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，且提取金额合计不超过购房的价款。这里的购房价款就是你买房实际花费的钱，比如你买这套房子花了 100 万，那你和配偶提取的公积金总额不能超过 100 万。依据《住房公积金管理条例》规定，职工有购买自住住房的情形，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

其次，若购买自住住房使用了商业性住房贷款，职工及其配偶可以提取住房公积金用于偿还贷款本息。提取金额为贷款合同约定的当期应还款本息金额。例如每月应还房贷 5000 元，那每月就可以提取不超过 5000 元的公积金来还房贷。这种情况通常在还款期内可以按规定每年提取一次。

最后，要是购买自住住房使用了住房公积金贷款，在正常还款满一定期限后（各地规定不同），可以提取住房公积金用于提前偿还部分或全部贷款。提取金额不得超过尚未偿还的住房公积金贷款本息余额。比如你公积金贷款还剩 30 万没还，那你提取的公积金不能超过 30 万。