question-icon 土地使用税如何计算?

我有一块土地,听说要交土地使用税,但我不知道该怎么算。我这块地在城市里,面积也不小,想知道具体的计算方法,有没有啥公式,还有哪些因素会影响计算结果,希望懂的人能给讲讲。
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  • #土地使用税
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土地使用税,简单来说,就是对使用土地的单位和个人,按照其实际占用的土地面积来征收的一种税。它主要是为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入。 在计算土地使用税时,其计算公式为:应纳税额 = 实际占用的土地面积 × 适用税额。这里的实际占用土地面积,一般是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的面积为准;要是还没组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,就以证书确认的土地面积为准;如果既没经过测量,又没有土地使用证书,那就由纳税人自行申报土地面积,等税务机关核实确定。 而适用税额方面,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府,会在上述税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。 举个例子,假如你在大城市有一块实际占用面积为1000平方米的土地,当地确定的适用税额是每平方米10元,那么你每年应缴纳的土地使用税就是1000×10 = 10000元。

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