土地使用税计税依据怎么计算？

土地使用税，简单来说，就是对使用土地的单位和个人，按照其实际占用土地的面积来征收的一种税。它的计税依据通常就是纳税人实际占用的土地面积。

关于实际占用土地面积的确定，有明确的规定。根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字〔1988〕15号）第六条，纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。如果是尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；对于尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。

计算土地使用税应纳税额的公式为：应纳税额 = 实际占用土地面积（平方米）× 适用税额。这里的适用税额，是由各地根据不同等级的土地来确定的。不同城市、不同地段的土地，其适用税额会有所不同。比如大城市、中等城市、小城市以及县城、建制镇、工矿区，它们的每平方米年税额标准是不一样的。一般来说，经济越发达、土地越稀缺的地区，适用税额会相对高一些。

在实际操作中，土地使用税按年计算、分期缴纳。具体的缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。纳税人需要按照规定的期限和方式，准确计算并缴纳土地使用税。如果不按照规定缴纳，可能会面临税务机关的处罚。所以，准确确定计税依据并及时纳税是非常重要的。