城镇土地使用税该如何计算？

城镇土地使用税，简单来说，就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳的一种税。它主要是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益而设立的。

其计算公式为：应纳税额 = 实际占用的土地面积 × 适用税额。这里的实际占用土地面积，通常是以由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积为准；如果还没组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，就以证书确认的土地面积为准；要是既没测量，又没有土地使用证书，那就由纳税人先自行申报土地面积，等日后再作调整。

而适用税额呢，是有幅度的差别税额。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，大城市每平方米年税额为1.5元至30元；中等城市每平方米年税额为1.2元至24元；小城市每平方米年税额为0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区每平方米年税额为0.6元至12元。具体的税额标准，由省、自治区、直辖市人民政府在上述规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件确定。

例如，在一个中等城市，某企业实际占用土地面积为1000平方米，当地政府确定的适用税额为每平方米15元，那么该企业每年应缴纳的城镇土地使用税就是1000×15 = 15000元。