question-icon 城镇土地使用税预缴税率是多少?

我有块城镇土地,要预缴土地使用税,但不清楚预缴税率是怎样规定的。想知道这个税率是固定的,还是会根据不同情况变化,具体是怎么算的呢?希望了解相关的法律规定。
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城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。 关于城镇土地使用税的税率,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定,土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 这里要注意,该条例第五条还规定,省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 所以,城镇土地使用税预缴税率并不是一个固定的数值,它会根据土地所在地区的不同而有所差异。在预缴时,纳税人需要依据当地政府规定的具体适用税额标准,按照实际占用的土地面积来计算应预缴的税款。一般来说,计算公式为:应纳税额 = 实际占用土地面积(平方米)× 适用税额。

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