土地使用税如何计算？

土地使用税，简单来说，就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳的一种税。

土地使用税的计算主要依据土地面积和适用税额标准。计算公式为：应纳税额 = 实际占用的土地面积 × 适用税额。

这里的“实际占用的土地面积”，一般是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积；如果还没有组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准；要是没有土地使用证书，纳税人就要据实申报土地面积。

“适用税额”在不同地区是不一样的。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

省、自治区、直辖市人民政府，会在上述税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。比如在一个城市里，繁华地段和偏远地段的土地使用税适用税额可能就不同。所以，在计算土地使用税时，要先明确自己土地所在地区对应的适用税额标准，再结合实际占用土地面积来准确计算应纳税额。