question-icon 土地使用税如何计算?

我有一块土地,想了解下土地使用税是怎么算的。不知道计算方式复杂不复杂,是按照土地面积算,还是有其他的计算标准,希望能弄清楚这个,避免在交税时出现问题。
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土地使用税,简单来说,就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳的一种税。 土地使用税的计算主要依据土地面积和适用税额标准。计算公式为:应纳税额 = 实际占用的土地面积 × 适用税额。 这里的“实际占用的土地面积”,一般是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积;如果还没有组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,以证书确认的土地面积为准;要是没有土地使用证书,纳税人就要据实申报土地面积。 “适用税额”在不同地区是不一样的。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 省、自治区、直辖市人民政府,会在上述税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。比如在一个城市里,繁华地段和偏远地段的土地使用税适用税额可能就不同。所以,在计算土地使用税时,要先明确自己土地所在地区对应的适用税额标准,再结合实际占用土地面积来准确计算应纳税额。

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