question-icon 合伙开店房租按出资比例承担该怎么算?

我和朋友合伙开了一家店,当时说好了房租按出资比例承担。但现在我有点搞不明白具体怎么算。我们俩出资不一样,我出得多些,想知道按照法律规定,该如何根据出资比例来计算各自要承担的房租费用,避免以后有纠纷。
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  • #合伙房租
answer-icon 共1位律师解答

在合伙开店的情形下,若约定房租按出资比例承担,计算方法并不复杂。下面我们来详细了解一下。首先,明确出资比例的概念。出资比例指的是各个合伙人投入资金在总出资额中所占的份额。比如,甲和乙合伙开店,甲出资6万元,乙出资4万元,那么总出资额就是10万元。甲的出资比例就是甲的出资额除以总出资额,即6万÷10万 = 60%;乙的出资比例就是4万÷10万 = 40%。这一概念的法律依据来自《中华人民共和国民法典》第九百六十九条,该条规定合伙人的出资等财产,由合伙人统一管理和使用。接着,确定房租总额。假设他们租赁店铺一个月的房租是5000元,这就是房租总额。然后,根据前面算出的出资比例来计算各自应承担的房租。甲应承担的房租 = 房租总额×甲的出资比例,也就是5000×60% = 3000元;乙应承担的房租 = 房租总额×乙的出资比例,即5000×40% = 2000元。通过这样的方式,就能清晰地算出每个合伙人按出资比例应承担的房租。在实际操作中,合伙协议最好对出资比例、费用承担等事项作出明确约定,以避免日后产生不必要的纠纷。若在合伙过程中出现争议,也可以依据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定来解决。

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