征地拆迁公告是否违法该怎么查?

最近遇到征地拆迁,看到了相关公告,但心里总觉得有些地方不太对劲,担心公告存在违法情况。想知道具体该从哪些方面、通过哪些途径去查这个公告是不是违法的,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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要判断征地拆迁公告是否违法,可以从以下几个方面进行查询和审查:


首先,查看作出征收公告的主体是否合法。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《征收土地公告办法》也规定,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。也就是说,若不是县级以上地方人民政府作出的公告,或者没有在规定时间内公告,可能存在违法情况。


其次,审查公告的内容是否全面。按照《征收土地公告办法》规定,征收土地公告应当包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地的所有权人、面积、地类和面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限和地点等内容。若公告中缺少这些关键信息,那该公告就可能是违法的。


再者,要审查征收行为本身是否合法。比如征收程序是否按照法律规定进行,包括是否向有关部门提交《用地申请》、制定《征收土地方案》并上报同级人民政府进行征地审查,以及编制安置补偿方案与评估报告等一系列文件。同时,征收土地的目的是不是为了公共利益,如果不是出于公共利益目的进行征地拆迁,那么该公告很可能是违法的。


另外,关于查询途径,一方面,您可访问详细的地方官方网站查阅土地征用公示信息;另一方面,也可以询问当地政府部门以获取更多征地公告信息。若不见土地征收补偿标准发布,则应在被征用地接着的人民政府处了解详情。

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