长期租赁合同怎么查?

我之前签了一份长期租赁合同,现在怎么都找不到纸质版了。我特别担心会影响之后的权益,想知道通过什么方法能查到这份合同呢?我也不清楚要从哪些途径去查,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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要查找长期租赁合同,不同的情况有不同的查询方法。


首先,如果是个人之间签订的租赁合同,一般可以先回忆一下合同的存放位置,看看是否能在家里、办公室等可能存放文件的地方找到纸质版合同。如果纸质版合同丢失,但双方有通过电子邮件、聊天记录等方式保存合同文本,也可以在这些通讯工具中查找电子版合同。此外,若签订合同时使用了电子合同平台,可登录该平台,在相关的合同管理模块中查询合同。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以电子合同也是具有法律效力的,通过这些电子途径查到的合同也受法律保护。


其次,如果是与企业或机构签订的租赁合同,可联系对方的相关部门,如法务部、客服部等,向他们说明情况并请求协助查询合同。企业通常会有完善的合同管理系统,能够快速找到对应的合同信息。并且根据《中华人民共和国档案法》等相关规定,企业有义务对重要的合同文件进行妥善保存和管理。所以在与企业沟通查询合同时,企业应积极配合提供相关信息。


再者,如果租赁合同有在相关政府部门备案,比如房屋租赁合同在当地房地产管理部门备案,就可以前往该备案部门申请查询。查询时,需携带本人有效身份证件等相关证明材料,按照备案部门的要求办理查询手续。政府部门的备案记录是具有权威性和公信力的,能准确提供合同的相关信息。

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