危房拆迁该如何维权？
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在遇到危房拆迁需要维权的情况时，我们可以从以下几个方面入手。 首先，了解相关的法律依据是非常重要的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理这类问题的重要法律。该条例规定，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 其次，当面临危房拆迁时，我们要确认拆迁程序是否合法。合法的拆迁程序一般包括政府作出房屋征收决定、公布征收补偿方案、进行房屋价值评估等步骤。如果发现拆迁方没有按照法定程序进行，例如没有公布征收补偿方案就要求拆迁，或者评估机构的选择不合法等情况，被拆迁人可以以此为依据进行维权。 再者，对于房屋被认定为危房这一情况，我们要进行审查。危房的认定需要有专业的鉴定机构按照相关标准进行。如果对危房认定结果有异议，可以要求重新鉴定。根据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。 另外，争取合理的补偿也是维权的重要内容。补偿的范围一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。如果觉得补偿不合理，不要轻易签订拆迁补偿协议。可以与拆迁方进行协商，争取提高补偿标准。协商不成的，可以通过行政复议或行政诉讼的方式来解决。 最后，在维权过程中，要注意收集和保存相关证据。比如房屋的产权证书、危房鉴定报告、与拆迁方的沟通记录、补偿方案等。这些证据在维权时会起到关键作用。 总之，危房拆迁维权需要我们了解法律规定，审查拆迁程序，对危房认定进行合理质疑，争取合理补偿，并注意证据的收集和保存。通过合法、合理的途径来维护自己的权益。
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