房屋征收引发家庭矛盾该如何维权？
共1位律师解答
在房屋征收过程中，家庭矛盾时有发生，这往往涉及到征收补偿的分配、房屋产权归属等问题。要维护自己的合法权益，需要了解相关法律规定并采取合理的维权措施。 首先，明确房屋产权归属是关键。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，房屋产权证书上登记的权利人通常是房屋的合法所有者，在征收补偿分配中享有相应的权益。如果存在产权争议，比如家庭成员之间对房屋的出资情况存在分歧，或者有口头约定但未进行产权变更登记等情况，可以通过收集相关证据，如购房合同、出资凭证、聊天记录等，向法院提起诉讼，请求确认房屋产权归属。 其次，关于征收补偿的分配问题。一般来说，征收补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。如果家庭成员对补偿分配无法达成一致意见，可以参考《中华人民共和国民法典》合同编和继承编的相关规定。如果是共同共有的房屋被征收，各共有人原则上享有平等的分配权，但法院在审理时会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行合理分配。例如，某个家庭成员在房屋的维护、修缮等方面付出较多，在分配补偿款时可能会适当多分。 再者，在维权过程中，要注意保留相关证据。证据是维权的基础，比如征收补偿协议、房屋产权证书、家庭内部关于房屋的约定等书面材料，以及与征收部门沟通的录音、视频等视听资料。这些证据可以帮助你证明自己的主张，增加胜诉的可能性。 如果家庭矛盾无法通过协商解决，可以寻求第三方调解机构的帮助，如人民调解委员会。调解是一种非诉讼的纠纷解决方式，具有高效、灵活的特点。调解达成的协议具有一定的法律效力，如果一方不履行，另一方可以向法院申请司法确认，然后通过法院强制执行。 最后，如果调解不成，可以向人民法院提起诉讼。诉讼是一种较为正式的维权途径，需要按照法定程序进行。在诉讼过程中，要遵循“谁主张，谁举证”的原则，即你需要提供证据证明自己的主张。法院会根据事实和法律作出公正的判决。 总之，房屋征收引发家庭矛盾时，要冷静处理，通过合法途径维护自己的权益。在维权过程中，要了解相关法律规定，保留好证据，必要时可以寻求专业律师的帮助。
大家都在问 
立即联系