拆迁企业时该如何赔偿公司土地？

在拆迁企业涉及公司土地赔偿问题上，我们需要从多个方面来了解相关的法律规定和赔偿方式。首先，对于土地性质不同，赔偿规定也有所不同。如果公司的土地是国有土地，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。虽然这里条例主要说的是房屋，但土地和房屋是紧密相连的，土地的价值会体现在房屋征收补偿之中。比如土地的区位、使用年限等因素都会影响到整体的补偿金额。

若公司土地是集体土地，根据《土地管理法》，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于企业来说，土地补偿费是对土地所有权的补偿，安置补助费是为了保障企业员工等相关人员在土地被征收后的生活和就业等。

在赔偿方式上，常见的有货币补偿和产权调换。货币补偿就是拆迁方按照评估确定的土地价值等给予企业一次性的金钱赔偿。产权调换则是拆迁方提供其他合适的土地或者房产来置换被拆迁企业的土地。

评估在赔偿过程中非常关键。通常会由专业的评估机构按照一定的评估方法，如市场比较法、收益法等，来确定土地的价值。企业有权参与评估过程，对评估结果有异议的，可以申请复核评估。总之，企业在面对拆迁土地赔偿时，要依据相关法律，积极维护自己的合法权益。