住宅经营用房拆迁该如何进行补偿呢？

我家的住宅之前改造成了经营用房，现在面临拆迁。我不清楚这种情况下和普通住宅拆迁补偿是不是不一样，具体补偿标准是怎样的，会不会因为经营性质而有额外的补偿或者特殊的计算方式，很担心自己的权益得不到保障，想了解下相关内容。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

住宅经营用房拆迁补偿通常要考虑房屋价值、停产停业损失等方面。房屋价值补偿一般参照类似房地产的市场价格评估确定，这能保障被拆迁人房屋本身的财产权益。而对于停产停业损失，会根据经营用房的实际经营情况、纳税情况等因素来合理确定补偿金额。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

住宅改门脸后拆迁补偿到底有多少？

我家住宅改成门脸用于经营了，现在面临拆迁，不太清楚能拿到多少补偿。想了解下相关的补偿标准是怎样的，具体计算方式又是什么，有没有什么特殊规定。

商铺住宅拆迁怎样的补偿才合理？

我家的商铺和住宅面临拆迁，心里很没底。不知道补偿标准是啥，也不清楚补偿范围有哪些，特别担心补偿不合理影响后续生活和经营。想了解下具体哪些补偿项目是合理且该有的，补偿金额又该怎么定。

店面拆迁该怎么进行补偿？

我家店面面临拆迁，不知道具体能获得哪些方面的补偿，补偿标准又该如何确定。很担心拆迁过程中自己的权益得不到保障，所以想了解清楚店面拆迁补偿的详细情况。

办公用房拆迁补偿是不是比住宅高？

我家附近在进行拆迁，有一些办公用房也在拆迁范围内。我发现好像办公用房的拆迁补偿和住宅不太一样，好像办公用房补偿更高，但又不太确定。想具体了解下办公用房拆迁补偿是否真的比住宅高，以及是依据什么来确定的。

拆迁商户的房屋该怎么补偿？

我经营着一家商铺，现在面临拆迁，不清楚具体的补偿标准和方式。想知道像我们这种拆迁商户，房屋补偿会考虑哪些因素，有哪些具体的补偿项目，以及相关的法律是怎么规定的。

门面拆迁该如何进行赔偿？

我家的门面面临拆迁，心里很是担忧。不清楚具体能获得哪些方面的赔偿，也不知道赔偿的标准大概是怎样的。想了解清楚门面拆迁赔偿的具体项目、计算方式等相关内容，好让心里有个底。

临街商铺拆迁是怎么补偿的？

我家的临街商铺面临拆迁，心里很忐忑，不知道具体能得到哪些方面的补偿，补偿的标准又是什么。像商铺的价值、因为拆迁造成的停业损失等会不会都有相应补偿呢？特别想了解清楚这方面的详细规定。

房屋拆迁门面补偿是怎么计算的？

我家的门面房面临拆迁，但是不太清楚具体的补偿该怎么算。周边类似情况的补偿标准好像也不太一样，心里很没底。想了解下房屋拆迁门面补偿具体包含哪些方面，以及每部分是怎么计算的。

公寓拆迁该怎么赔偿？

我家的公寓面临拆迁，不清楚具体的赔偿标准和方式。像房屋价值、搬迁费用等方面该如何计算赔偿？另外，要是公寓用于经营，停产停业损失又该怎么赔？很希望了解清楚这些，维护自己的合法权益。

店面拆迁该怎么赔偿？

我经营着一家店面，现在面临拆迁，心里很忐忑。不知道具体能得到哪些方面的赔偿，赔偿的标准又是怎样的，也不清楚相关法律是怎么规定的。希望能了解得详细一些，好让自己心里有底。

启东市农村房屋拆迁补偿标准是什么？

我家在启东农村，最近听说这边可能要进行房屋拆迁。我对补偿标准不太清楚，想知道到底是怎么算的。比如像我家这种普通住宅，会有哪些补偿项目，补偿金额又是依据什么来确定的，希望能详细了解一下启东市农村房屋拆迁补偿标准。

有结业证可以签署劳动合同吗？

我刚拿到结业证，正打算找工作签合同。但不太清楚有结业证能不能签劳动合同，担心签了会有问题。想了解一下从法律规定上来说，到底可不可以签，签了之后受不受法律保护，希望能得到准确的解答。

交通事故如何起诉才能不花钱？

我遭遇了交通事故，对方责任，但和对方协商赔偿一直没结果，我打算起诉。可我经济条件不太好，担心起诉费用承担不起。想知道有没有什么办法能让我在起诉过程中不花钱或者少花钱，减轻点经济压力。

民政局有打好的离婚协议书吗？

我和另一半打算去民政局办理离婚，听说要准备离婚协议书，我想知道民政局那里有没有已经打好的离婚协议书可以直接用呢？我不太清楚这方面的规定，要是民政局有现成的，我就不用自己去准备了。

虚构事实并获利是否构成诈骗罪？

我之前听人说虚构事实获利就是诈骗，但我不太确定。我有个朋友跟别人说自己有内部渠道能买到低价商品，收了别人钱后却没买到，把钱花了。我就想知道他这种虚构事实获利的情况，在法律上算诈骗罪吗？想弄清楚虚构事实获利达到什么程度算诈骗。

工伤造成尿瘘该如何赔偿？

我在工作中受了工伤，导致出现尿瘘的情况。现在不知道该按照什么标准和流程来获得赔偿，也不清楚能得到哪些方面的赔偿，希望了解一下相关法律规定和具体的赔偿办法。

收集个人信息可以做哪些违法行为？

我最近听说有人收集别人个人信息后做坏事，我有点担心自己信息也被收集利用。我想知道那些收集个人信息的人可能会做出哪些违法行为，好让我心里有个底，也能更好地保护自己。

多元调解没有上传证据该怎么办？

我正在参与多元调解，但是当时忘记上传证据了，现在心里特别着急。不知道这种情况会对调解有什么影响，也不清楚接下来该怎么做，是还能补充上传证据，还是有其他的解决办法呢？希望懂法律的朋友给我支支招。

个人所得税到几月份结束？

我每个月都在缴纳个人所得税，但是不太清楚这个税的缴纳时间范围。想问下，个人所得税是到几月份结束缴纳呢？是一整年都要交，还是有特定的月份截止呀？

夫妻二人离婚时是否可以共同抚养孩子？

我和另一半打算离婚，但我们都很爱孩子，不想让孩子缺失任何一方的陪伴。所以想问问，在离婚的时候，我们可以一起抚养孩子吗？这样做在法律上是允许的吗？