有店铺拆迁怎么补偿?

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张凯执业律师
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店铺拆迁补偿是指在房屋征收过程中,对被拆迁店铺的所有者或经营者给予的经济补偿。在我国,店铺拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。


首先,对于店铺本身的价值补偿,根据规定,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说,就是找专业的评估机构,根据店铺的位置、面积、装修等因素,确定店铺的市场价值,然后给予相应的补偿。


其次,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿也会包含在内。搬迁补偿就是对店铺搬迁过程中产生的费用进行补偿,比如搬运设备、货物的费用等。临时安置补偿则是如果店铺经营者需要临时找地方继续经营,这笔补偿可以帮助支付临时经营场所的费用。


另外,还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于非住宅房屋停产停业损失补偿的具体办法,由省、自治区、直辖市制定。一般会根据店铺被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。这部分补偿是为了弥补店铺因拆迁导致无法正常经营而遭受的损失。


如果被拆迁人对补偿决定不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼,以此来维护自己的合法权益。

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