拆迁时宅基地如何赔付？

在我国，拆迁宅基地的赔付问题涉及多个方面，我们可以从以下几点来理解。首先要明确宅基地的所有权和使用权，宅基地所有权归农村集体所有，而村民拥有宅基地的使用权。当宅基地面临拆迁时，赔付主要涉及宅基地上房屋及附属物的补偿、宅基地使用权的补偿等。对于宅基地上房屋及附属物的补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，通常会按照被征收房屋的价值进行补偿。这一价值会由具有相应资质的房地产价格评估机构，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。比如，在城市周边的宅基地房屋，由于其地理位置优越，市场价值较高，补偿金额相对也会更多。而对于宅基地使用权的补偿，各地有不同的标准和方式。有的地方会按照宅基地的面积给予一定的货币补偿，有的地方则会提供安置房等进行产权调换。此外，除了上述主要的补偿外，拆迁方还可能给予搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费是为了弥补被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运家具、设备等费用；临时安置费则是在被拆迁人过渡期间，为其提供临时居住场所的费用。总之，拆迁宅基地的赔付是一个复杂的过程，具体的赔付标准和方式需要根据当地的政策和实际情况来确定。被拆迁人在遇到拆迁时，应当及时了解相关政策和法规，维护自己的合法权益。