老家要征地了该如何补偿?

老家那边说要征地了,我不太清楚征地补偿的标准和方式。我家有房子还有一些地,不知道这些该怎么补偿,是按面积算还是有其他的算法?也不知道补偿款什么时候能拿到,心里没底,想了解下具体的情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当老家面临征地时,征地补偿是有一套明确规定的。征地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。


土地补偿费是对土地所有权的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。简单来说,就是各个地方会根据当地的实际情况,制定出一个适合本地的补偿价格标准。


安置补助费是为了安置因征地而造成的多余劳动力的补助费用。它会根据需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


地上附着物和青苗的补偿费是对被征收土地上的房屋、树木、农作物等的补偿。地上附着物的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。而青苗补偿费,一般是按照一季农作物的产值计算。如果是多年生经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。


在征地补偿的过程中,政府需要严格按照法定程序进行,并且要将补偿方案进行公告,听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。被征地农民对补偿标准有争议的,可以申请协调和裁决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在河北遇到船舶货物纠纷该如何找律师?

我在河北,最近陷入了船舶货物方面的纠纷,心里特别着急,完全不知道该从哪儿找合适的律师。也担心找不好律师会影响案件结果,想知道有哪些可靠又有效的途径能找到专业靠谱,还能真正帮我解决问题的律师,希望有人能给我些建议。

间接故意伤害致轻伤如何量刑?

我在生活中和人发生了冲突,当时我的一些行为可能间接导致对方受了轻伤。我心里很忐忑,想知道在法律上,这种间接故意伤害致轻伤的情况是怎么量刑的?我想了解具体会受到什么样的处罚,有没有从轻或者减轻处罚的可能 。

是否可以将债权转让给别人?

我手里有一笔别人欠我的债权,现在我因为一些原因,想把这笔债权转让给其他人,不知道在法律上允不允许。我不太清楚债权转让有哪些规定和限制,所以想问问是否可以将债权转让给别人。

房子抵押了离婚是否能过户?

我和配偶打算离婚,名下有套房子已经抵押出去了。现在想把房子过户到其中一方名下,不知道在这种抵押状态下能不能办理过户手续,想了解一下相关法律规定和具体情况。

老师恶意辱骂学生是否算违法?

我家孩子在学校被老师恶意辱骂了,孩子现在情绪很低落。我想知道老师这样恶意辱骂学生的行为在法律上算违法吗?我该怎么维护孩子的权益呢?

对未成年人核准追诉是什么意思?

我不太清楚法律上对未成年人核准追诉具体是怎么回事。我想知道这到底是个什么概念,在什么情况下会进行对未成年人核准追诉,它和成年人的追诉有什么不同,有哪些法律依据和程序呢?

致人死亡且逃逸会判几年?

我开车时不小心撞了人,当时很害怕就直接开车跑了,后来听说那人因没及时救治死亡了。我特别后悔也很害怕,想知道这种致人死亡后逃逸的情况,法律上会判多少年啊?

工资纠纷属于民事纠纷还是其他类型的纠纷呢?

我在一家公司工作,现在和公司在工资方面产生了矛盾。公司少发了我一部分工资,我找他们理论也没结果。我想知道这种工资纠纷到底是属于民事纠纷吗,还是有其他性质,该怎么去处理呢?

工商减资需要提供哪些资料?

我打算对公司进行工商减资,但不清楚具体要准备什么资料。担心少提供或者提供错误的资料会影响减资流程,想了解一下工商减资具体需要准备哪些资料,有没有相关的要求和规范呢?

判刑后对后代有什么影响?

我因为一些事情被判刑了,现在很担心会对我的后代产生不好的影响。我想知道判刑后到底会对后代在哪些方面有影响,影响程度大不大,会不会影响他们未来的发展,比如就业、上学这些,希望能有专业的解答。

养老保险姓名与身份证号不符该怎么办?

我交养老保险的时候才发现,保险上登记的姓名和我的身份证号对不上。这让我很担心以后领取养老金会出问题。我也不清楚这种情况该怎么处理,会不会影响我的权益。想问问大家遇到这种情况该咋办呢?

能否向法院起诉解除仲裁?

我之前和对方有仲裁协议,进行了仲裁程序,但现在我觉得仲裁结果不合理,想结束这个仲裁。我不太清楚能不能去法院起诉来解除仲裁,也不知道法律上对此是怎么规定的,所以想问问大家这种情况该怎么办。

预售房屋法院能否查封拍卖?

我买了套预售房,最近听说开发商和别人有债务纠纷,担心法院会把我买的这套预售房查封拍卖。我想知道,预售房屋法院到底能不能查封拍卖呢?我该怎么保障自己权益?

不撤诉是否可以办理离婚协议?

我之前向法院起诉离婚了,现在还没撤诉,可我和对方又想通过协议离婚的方式解决。我不太清楚在这种情况下,不撤诉能不能去办理离婚协议,想了解一下相关法律规定。

麻柳拆迁征地如何补偿?

我家这边涉及麻柳拆迁征地,不知道具体会怎么补偿,想了解下补偿的标准、方式以及相关的规定,希望知道的朋友能给我说说。

办理临时身份证的流程是怎样的,需要几天?

我身份证丢了,现在急需用身份证办理一些重要业务,听说可以办临时身份证。但我不知道具体怎么办理,也不清楚办下来得花多长时间,有没有了解的朋友能给我说说?

离婚过错方一般要赔偿多少钱?

我和另一半准备离婚,对方在婚姻里有过错行为。我想了解下,从法律角度来看,离婚过错方通常要赔偿多少钱呢?我希望能知道个大概范围,心里好有个底。

“欠债还钱天经地义”这句话一定成立吗?

我把钱借给了朋友,当时也没写借条,现在朋友不认账不还钱了。我觉得欠债还钱天经地义,可朋友耍赖。我想知道从法律角度来说,“欠债还钱天经地义”这句话是不是肯定成立的,我能不能通过法律手段要回我的钱呢?

军人离婚财产分割有什么特别要求吗?

我是一名军属,现在和军人配偶感情不和准备离婚。我们有一些共同财产,不知道军人离婚在财产分割方面和普通人离婚有没有不一样的地方,想了解下军人离婚财产分割具体有啥特别要求。

医疗机构承担侵权责任需要符合哪些条件?

我之前去一家医疗机构看病,治疗后感觉身体出现了一些异常,怀疑是医疗机构的问题。我想知道,如果要让医疗机构承担侵权责任,需要符合哪些条件呢?我不太懂法律,希望能了解清楚。