融资租赁合同如何确认?

我和一家公司签了份合同,对方说是融资租赁合同,但我不太确定。合同里有设备租赁、付款方式啥的内容,我就想知道从法律角度,到底怎么去确认一份合同是不是融资租赁合同呢?我怕稀里糊涂签了合同,到时候权益受损。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

融资租赁合同的确认需要从多个方面进行考量。简单来说,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。


从合同的主体来看,融资租赁合同涉及三方当事人,即出租人、承租人和出卖人。这和普通的租赁合同只涉及出租人和承租人两方是不同的。比如,在一个典型的融资租赁合同中,企业(承租人)需要一台大型设备,它会挑选设备的供应商(出卖人),然后租赁公司(出租人)按照企业的要求购买设备并租给企业使用。


从合同的内容来看,融资租赁合同通常会详细约定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等。而且,租赁物的所有权一般归出租人所有,在租赁期间,承租人只有使用权。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。


另外,租金的构成也是确认融资租赁合同的一个重要因素。融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。这和普通租赁合同的租金主要基于租赁物的使用价值有所不同。


在实践中,如果合同明确体现了出租人购买租赁物提供给承租人使用,承租人支付租金,且具备上述特征,一般就可以确认为融资租赁合同。但如果在确认过程中存在争议,还可以结合合同的实际履行情况等因素,通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。

相关问题

为您推荐15个最新问题

孩子抚养权判给女方后,男方还有权利抚养孩子吗

我和前妻离婚时孩子抚养权判给了她,可我还是很想多参与孩子的成长,想知道在这种情况下,我还有没有权利去抚养孩子呢?想了解具体的法律规定和实际操作办法。

盗窃在什么情况下才会被判定无罪?

我之前和朋友一起出去,朋友偷了东西,我当时没反应过来,后来才知道他盗窃了。我很担心自己会不会也被牵连,想了解下盗窃在哪些情况下是无罪的,我这种情况会不会被认定无罪呢?

为什么小孩身份证号不能办医院邮卡?

我带孩子去医院看病,想用孩子的身份证号办医院邮卡,却被告知不行。我不明白是为啥,是有什么法律规定或者医院的特殊要求吗?我想了解下背后的原因,这样以后遇到类似情况也能心里有数。

肇事致人死亡得到谅解后是否还会判刑?

我之前开车不小心肇事致人死亡了,现在已经积极和对方家属沟通,也得到了他们的谅解书。我想问下,这种情况下我还会被判刑吗?我心里一直很忐忑,不知道之后的法律程序会怎样发展,希望能得到专业的解答。

特慢病报销之后还能申请吗?

我之前已经进行了特慢病的报销,最近了解到可能还有其他的申请流程或者福利。想问下在已经报销之后,还能不能再申请相关的报销或者权益呢?不太清楚具体的规定。

以下行为中,哪种行为不属于诈术?

我在学习法律知识时遇到一个问题,题目是问以下行为中哪种不属于诈术,但我不太清楚诈术的定义和范围。我想知道在法律层面上,判断一个行为是否属于诈术的标准是什么,希望能有人帮我解答这个疑惑。

公司给学生盖工作证明会有什么影响吗?

我是一名学生,想让公司给我盖个工作证明,但又担心会给公司带来什么不好的影响。我就是想用这个证明做些其他事情,也不是恶意的。我就想知道公司给我盖了这个证明后,会不会面临什么法律风险或者其他麻烦呀?

公积金的钱可以取出来付首付吗?

我打算买套房子,想用公积金的钱付首付,不知道行不行。我听说公积金使用有不少规定,也不太清楚具体的政策,就怕自己不符合条件不能取。想问问大家公积金里的钱到底能不能取出来付首付呀?

城镇户口是否可以继承农村宅基地房屋?

我原本是农村户口,后来读书工作把户口迁到了城里,现在父母在农村的房子我很关心能不能继承。我知道宅基地好像和户口有关系,那我这种城镇户口的情况,到底能不能继承农村宅基地上的房屋呢?

城镇居民异地医保住院报销比例是多少?

我是城镇居民,因工作原因在异地生活,前段时间生病住院了。我想了解下,像我这种情况,异地医保住院报销比例是多少呢?希望能有个准确的解答,让我心里有底。

如何通过外观查专利信息?

我设计了一款产品,想看看市场上有没有类似外观的专利。但我不知道该怎么通过外观去查找相关专利信息,是有专门的网站可以查吗,具体要怎么操作呢?希望懂的人能给我讲讲。

绑架诈骗一般会判几年?

我想知道如果涉及绑架诈骗这种犯罪行为,在法律上通常会被判多少年。我不太清楚绑架和诈骗这两种行为在量刑上是怎么综合考量的,也不知道有没有一些具体的情况会影响最终的判刑结果,希望了解一下相关法律规定。

医保为什么代交不了?

我想帮家里人交医保,可操作的时候一直显示交不了。试了好几种方式,线上线下都试过了,还是不行。我就想知道到底是为啥代交不了医保,是我这边操作有问题,还是有其他的原因呢?

醉驾五年后驾照驾龄还在吗?

我之前因为醉驾被吊销了驾照,当时被告知五年内不能重新考。现在五年快到了,我打算重新考驾照。我想知道之前的驾龄还算不算,是重新开始算驾龄,还是之前的驾龄还能保留呢?

断5根肋骨工伤鉴定属于几级?

我在工作时受伤,断了5根肋骨。现在涉及工伤赔偿,需要进行工伤鉴定,可我不太清楚这种情况在工伤鉴定里属于几级。我想了解具体的等级判定,好知道后续能获得怎样的赔偿,所以来问问大家。

已为您展示了 15 个相关问题