question-icon 拆迁时土地该如何确权归属呢?

最近遇到拆迁问题,涉及到土地确权归属,不太清楚具体流程和标准。比如自家居住的土地,不知道是集体还是国家所有,也不知道要准备哪些材料,该通过什么途径去确权。想详细了解下相关内容。
展开 view-more
  • #拆迁土地
  • #土地确权
  • #土地归属
  • #集体土地
  • #国有土地
answer-icon 共1位律师解答

在拆迁时,土地确权归属需要遵循一定的法律规定和程序,以下为你详细介绍: 首先,要明确土地性质。土地性质分为集体所有和国家所有。判断方法如下:如果土地为集体所有,居住在此的个体满足特定条件且身为该集体正式成员,可按规定向所属集体提交用地申请书,经村委及所在乡镇的国土资源管理部门批准后,确立权属;而对于国家所有的土地,无论居住时长多久,所有权永远归国家,居住者在拆迁时只能获得地面附着物的赔偿。 其次,在确权过程中,需要提交相关证明材料。例如土地承包经营证书、土地及建筑物所有权证书等,以此证明在土地上享有合法利益。 从程序上来说,土地确权需经村委会、乡镇政府、县国土资源局审核,最终由县政府审批发证。若土地权益不明确,当事人可以向县级以上国土资源行政主管部门申请土地确权,相关部门会进行土地权属的调查确认工作。这一规定是为了确保土地确权工作的合法性和准确性,保障各方的合法权益。 相关法律依据主要有《确定土地所有权和使用权的若干规定》以及《土地权属争议调查处理办法》等,这些法规为土地确权归属提供了明确的法律指引。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系