拆迁时土地究竟该如何确权？

拆迁时土地确权是一个涉及多方面的重要问题，需要按照一定的程序和要求进行，以保障各方的合法权益。以下是详细介绍：

首先，要明确土地的属性。判断被征用的土地是集体所有还是国家所有，这是确权的基础。对于集体所有的土地，如果居住者满足特定条件且是该集体的正式成员，可以按照法律规定向所属集体提交用地申请书，经村委及所在乡镇的国土资源管理部门批准后，确立权属。而国家所有的土地，其所有权永远归国家，居住者在拆迁时只能获得地面附着物的赔偿。

其次，需要准备并提交相关的土地权属证明材料。例如土地承包经营证书、土地及建筑物所有权证书等，以此证明在土地上享有合法利益。这些材料将作为确权的重要依据。

然后，当地的土地行政部门会对提交的材料进行严格的审查核验，确保材料的真实性和有效性。审核通过后，土地行政部门会按照法律程序公布确权结果，并为符合确权要求的地区颁发相应的确权证书。

在整个确权过程中，相关法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。其中第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

如果在确权过程中出现争议或纠纷，要保持冷静，通过合法途径解决。可以先尝试与相关部门或对方进行协商调解，若协商不成，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。