怎么对付强制拆迁征地?

我家房子面临拆迁,可拆迁方似乎要强制进行,也没给合理补偿,我很担心自身权益受损。想知道具体有哪些有效的应对方法,怎样合法合理地维护自己的权益?
张凯执业律师
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在面对强制拆迁征地时,可参考以下应对方法:


首先,要确保自身人身安全。保持冷静,避免盲目采取暴力反抗措施,以免陷入更不利的境地。同时要警惕周围环境的潜在危险。


其次,立即报警。拨打当地公安机关的报警电话110,并尽可能多次重复拨打,确保警方能及时收到求助信息。报警时要言简意赅地讲清楚具体情况,比如强拆的时间、地点、参与人数等,并且从报警之初就开始手机录音,保存好报警记录。


再者,收集证据。选择安全且便于观察的地点,对强拆过程进行详细的影像记录,尤其要清晰摄入强拆指挥人员的形象,还可以收集房屋产权证、身份户籍信息等相关材料。


然后,可以申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,给征收方施加压力。


另外,咨询专业拆迁律师,寻求通过法律途径维护自己的合法权利,比如依法向辖区人民法院提起诉讼。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任。《行政强制法》第三十五条规定,行政机关作出强制执行决定前,应当先以书面形式催告当事人履行义务,并告知当事人享有的陈述权和申辩权。第三十六条规定,当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。也就是说,相关部门在强拆之前,必须要依法履行催告义务,在催告之后,如果当事人在法律规定的时间内没有提出行政复议或是提起行政诉讼,相关部门才可以拆除,否则就是违法的。

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