被强制拆迁后该如何应对征收问题?
我 家房子被强制拆迁了,现在征收方要求处理后续征收事宜,我不知道该怎么办。我担心自己的权益得不到保障,也不清楚相关的法律程序和自己应有的权利。想了解一下,在这种被强制拆迁的情况下,该如何正确应对征收问题呢?
张凯执业律师
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当遇到被强制拆迁后应对征收问题时,首先要明确强制拆迁是否合法。合法的强制拆迁主要有司法强拆,这是在征收方已经依法履行程序,被征收人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼,又不搬迁的情况下,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
如果是违法的强制拆迁,比如没有经过法定程序、未给予合理补偿等就进行强拆,被拆迁人有很多途径来维护自己的权益。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
被拆迁人在面对强制拆迁后,可以第一时间报警,寻求警方的保护和处理,同时注意留存相关证据,比如拍摄强拆现场的照片、视频,保留拆迁通知、补偿协议等文件。之后,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式来维权。行政复议是向作出征收决定的上一级行政机关提出,要求重新审查征收行为是否合法合理;行政诉讼则是向人民法院提起,请求法院对征收行为进行司法审查。通过这些途径,被拆迁人可以争取合理的补偿,保障自己的合法权益。
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