房子父母出钱夫妻离婚该如何处理?
最近正面临离婚,买房子的时候父母出了钱。现在不知道这房子在离婚时会怎么算,是算我个人的还是夫妻共同的啊?想弄清楚在法律上这种情况是如何规定和处理的,心里好有个底。
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在夫妻离婚时,如果涉及父母出钱购买的房子,处理方式需要分情况来看。 首先是结婚前父母出钱买房的情况。一般来说,这种情况下父母出资被认定为对自己子女个人的赠与,属于个人财产,离婚时不用分割。比如,小张结婚前,他父母全款给他买了一套房并登记在小张名下,那么这套房就是小张的个人财产,离婚时另一方不能要求分割。不过,如果父母明确表示是赠与夫妻双方的,那就属于共同财产,离婚时要进行分割,双方能协商就协商处理,协商不成可以依法判决。这是依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定 ,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 接着说结婚后父母出钱买房的情况。离婚时先按照双方的约定处理。要是没有约定或者约定不明确的,视为对夫妻双方的赠与,房子归夫妻共同所有,离婚时应当予以分割。例如,小李结婚后,他父母出钱买了一套房,没有明确说只给小李,也没有其他约定,那这套房就属于小李夫妻的共同财产,离婚时要进行分割。这同样依据上述司法解释第二十九条,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 另外,如果是双方父母都出资了,情况又有所不同。若双方父母出资,该出资部分则认定为对夫妻的赠与,属于共同财产,离婚时原则上均等分割;若该房屋登记在一方名下,离婚时则按出资比例分割。 相关概念: 个人财产:就是属于夫妻一方自己的财产,离婚时不用拿出来和对方分。 共同财产:是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,离婚时一般要进行分割。

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