婚前父母给子女买房的钱,在离婚时该怎么办?

我和配偶准备离婚,婚前我父母给我出钱买了房,现在不知道这笔买房的钱以及房子在离婚时该怎么处理。我想了解具体的法律规定,看看是算作个人财产还是共同财产,要怎么分割。
张凯执业律师
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婚前父母给子女买房的钱,在离婚时的处理方式需要分情况来看:


首先,根据相关法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,如果父母在出资时没有明确表明这笔钱是给夫妻双方的,那么这笔出资一般被视为对自己子女一方的赠与,所购房产通常属于子女的个人财产,在离婚时不需要进行分割。例如,小明婚前,其父母出资50万为他买房,且未明确表示这50万是给小明和其未来配偶的,那么这50万就视为对小明个人的赠与,该房产属于小明个人财产,离婚时不参与分割。


其次,如果父母明确表示出资是赠与双方的,那么该出资所购房产应认定为夫妻共同财产。比如,小红婚前,其父母出资80万买房,并明确表示这80万是给小红和其未来配偶的,那么该房产就属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻共同财产的分割既可以通过当事人之间自行达成协议解决,也能够采取诉讼途径进行裁决。相关法律依据有《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条以及《民法典》第一千零六十二条等。


最后,需要注意的是,若婚后父母为子女购房,是否属于夫妻共同财产需要根据实际有无相关约定来判断。有约定的按约定执行,无约定的一般视为夫妻共同财产,可在离婚时进行分割。

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