业主在小区饲养鸽子扰民该如何应对?

我住的小区里有业主养了好多鸽子,每天鸽子咕咕叫,而且鸽子粪便到处都是,严重影响了我们的生活。我想知道从法律角度,遇到这种业主在小区饲养鸽子扰民的情况,我该怎么应对呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在小区生活中,若遇到业主饲养鸽子扰民的情况,可从多个方面依法进行应对。


首先,从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。业主在小区饲养鸽子影响到其他居民正常生活,就属于没有正确处理相邻关系,侵犯了其他业主的合法权益。同时,各地也会出台相应的物业管理条例等规定,对小区内的饲养行为进行规范。


当遇到此类问题时,可采取以下步骤解决。第一步,可以尝试与养鸽业主进行友好沟通。以平和的态度向其说明鸽子扰民的情况,比如鸽子的叫声影响了正常休息,粪便对小区环境造成污染等,希望其能够采取措施加以改善,如合理控制饲养数量、做好鸽舍清洁等。大多数情况下,业主在了解到自己的行为对他人造成影响后,会愿意做出改变。


如果沟通无效,可以向小区的物业管理公司反映情况。物业管理公司有责任维护小区的正常生活秩序。根据《物业管理条例》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理公司可以依据相关规定和合同约定,要求养鸽业主进行整改。


若物业管理公司介入后仍未解决问题,还可以向相关政府部门投诉。例如,可向当地的城管部门投诉,城管部门有权对违反城市管理相关规定的行为进行处理。另外,也可以向环保部门反映,因为鸽子扰民涉及到噪声污染等环境问题,环保部门会根据相关法律法规进行调查和处理。


如果以上途径都无法有效解决问题,受影响的业主可以考虑通过法律诉讼的方式维护自己的权益。向法院提起诉讼,要求养鸽业主停止侵权行为、排除妨碍、赔偿损失等。在诉讼过程中,要注意收集相关证据,如鸽子扰民的视频、照片、邻居的证人证言等,以证明自己的主张。

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