question-icon 婚后财产房子如何界定?

我刚结婚不久,现在家里在考虑买房,但是对于婚后买的房子在法律上怎么界定不太清楚。不知道哪些情况算夫妻共同财产,哪些不算。想了解一下法律上对于婚后财产房子界定的具体标准和依据是什么。
展开 view-more
  • #婚后房产界定
answer-icon 共1位律师解答

婚后财产中房子的界定是一个在婚姻关系里比较重要的问题,下面为您详细说明。 首先,让我们来看看夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从夫妻结婚开始,到一方死亡或者离婚之前的这段时间。在这个期间,夫妻双方所得的财产,一般都属于夫妻共同财产,除非有特别的约定。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。其中就包括了通过生产、经营、投资所获得的收益。如果婚后用夫妻共同财产购买的房子,不管房子登记在夫妻一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。例如,夫妻婚后一起用工资收入支付了购房款,这种情况下购买的房子就是夫妻共同财产。 不过,也有一些特殊情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。如果婚后一方父母出资为子女购买的房子,并且明确表示该房子只赠与自己的子女,产权也登记在自己子女名下,那么这个房子就属于该子女的个人财产,而不是夫妻共同财产。比如,男方父母出钱买了一套房子,明确表示这房子是给男方个人的,并且房产证上也只有男方的名字,那这套房子就属于男方的个人财产。 另外,如果夫妻双方对婚后财产有书面约定,约定房子归一方所有,那么就按照约定来处理。所以,婚后财产房子的界定不能一概而论,要综合多方面因素来判断。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系