租赁合同如何确定管辖？

在法律上，管辖是指各级法院之间和同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。对于租赁合同管辖的确定，需要依据不同情况来判断。

首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。这意味着，如果租赁合同的双方在合同中以书面形式明确约定了管辖法院，并且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么就按照约定的法院来管辖。例如，双方约定若发生纠纷由合同签订地的法院管辖，那么一旦出现纠纷，就应向合同签订地的法院提起诉讼。

其次，如果合同中没有约定管辖法院，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于租赁合同来说，租赁物使用地通常可以认定为合同履行地。也就是说，在没有约定管辖的情况下，原告可以选择向被告住所地的法院或者租赁物使用地的法院提起诉讼。比如，租赁的是一处位于A地的房屋，而被告住在B地，那么原告既可以去B地的法院起诉，也可以去A地的法院起诉。

另外，还有一种特殊情况是关于房屋租赁合同纠纷的管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。而不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。所以，如果是房屋租赁合同纠纷，无论合同中有无约定管辖，都应当由房屋所在地的法院管辖。比如租赁的房屋在C地，那么就只能向C地的法院提起诉讼。