夫妻共同财产与个人财产如何区分?

我刚结婚不久,对夫妻财产方面的事情不太懂。我和我爱人都有自己婚前的财产,婚后也有了一些共同的收入。我想知道,在法律上夫妻共同财产和个人财产到底是怎么区分的呢?比如我婚前买的房子,婚后一起还贷款,这算共同财产还是个人财产?
张凯执业律师
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在婚姻关系中,准确区分夫妻共同财产和个人财产是非常重要的,这不仅关乎夫妻双方的财产权益,也可能在婚姻出现问题时影响财产的分割。下面我们就来详细了解一下如何区分这两种财产。


首先,我们来看看夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。简单来说,在夫妻结婚后,双方通过工作、生产经营等方式获得的收入,以及在婚姻期间继承或受赠的财产(有特殊约定的除外),都属于夫妻共同财产。例如,夫妻双方婚后的工资收入、共同经营的店铺所获得的利润等,都属于夫妻共同财产。


接下来,我们再说说夫妻个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。也就是说,婚前个人购买的房产、车辆等财产,以及一方因交通事故等获得的人身损害赔偿款,还有明确只赠与一方的财产等,都属于个人财产。比如,一方在结婚前自己购买的房子,即使婚后夫妻共同还贷,房子的所有权仍然属于购买方,不过共同还贷部分以及对应的增值部分,在离婚时另一方有权要求分割。


在实际生活中,区分夫妻共同财产和个人财产可能会遇到一些复杂的情况。比如,婚前购买的房产婚后加上了对方的名字,这种情况下房产就可能会变成夫妻共同财产。再比如,夫妻双方对财产有书面约定的,应当按照约定来处理。因此,为了避免财产纠纷,夫妻双方可以在婚前或婚后通过签订财产协议的方式,明确各自的财产归属。同时,在处理财产问题时,要注意保留相关的证据,以便在需要时维护自己的合法权益。总之,了解夫妻共同财产和个人财产的区分方法,对于保障夫妻双方的财产权益至关重要。

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