question-icon 婚后财产离婚后房产该如何分配?

夫妻二人离婚了,对于婚后一起买的房子不知道怎么分,心里很纠结。房子是婚后辛苦攒钱买的,现在感情破裂要分开,就想弄清楚按照法律规定,房产到底应该怎么个分配法,是平分还是有其他的分配规则。
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在解答婚后财产离婚后房产如何分配这个问题前,我们先来了解一些相关的法律概念。 婚后财产,简单来说就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 对于婚后房产的分配,要分多种情况来看。如果是婚后夫妻双方用共同财产购买的房产,不管登记在谁名下,一般都属于夫妻共同财产,离婚时原则上应当均等分割。比如,夫妻二人婚后共同出资30万元购买了一套房产,离婚时通常会一人分得房产价值的一半。 但如果房产是一方用其婚前个人财产购买,且登记在自己名下,那么该房产属于其个人财产,离婚时另一方无权分割。例如,男方在婚前有一笔50万元的存款,婚后用这笔钱购买了一套房产并登记在自己名下,这套房产就属于男方的个人财产。 还有一种情况是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据《民法典》婚姻家庭编的司法解释(一)第二十九条规定,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方的父母出资100万元为男方购买了一套房产,且登记在男方名下,那么这套房产就属于男方的个人财产。 如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,男方父母出资60万元,女方父母出资40万元,购买了一套房产登记在男方名下,那么离婚时,男方可分得房产价值的60%,女方可分得40%。

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