动迁房在夫妻离婚时如何分配?

我和配偶准备离婚,家里有套动迁房。我们对这套动迁房的分配不太清楚,想知道在法律上,动迁房在夫妻离婚的时候到底是怎么分配的,依据是什么,我该怎么做才能保障自己的权益。
张凯执业律师
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在夫妻离婚时,动迁房的分配是一个较为复杂的问题,需要综合多方面因素来确定。首先,我们要搞清楚动迁房的性质,也就是它是夫妻共同财产还是一方的个人财产,这是分配的关键依据。


如果动迁房属于夫妻共同财产,那么在离婚时通常会按照法律规定进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,夫妻双方可以先自己商量怎么分这套动迁房,如果商量不拢,就由法院来判。法院在判决时会考虑很多因素,比如双方对家庭的贡献、经济状况、是否抚养子女等,然后做出公平合理的判决。


要是动迁房属于一方的个人财产,一般情况下,另一方是无权要求分割的。例如,如果动迁房是一方在婚前就拥有的房产,因为拆迁而获得的补偿安置房屋,那么这套房子就还是属于这一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以,即使在婚姻关系存续期间进行了拆迁,转化为动迁房,其性质依然不变。


然而,在实际生活中,情况可能会更加复杂。比如,动迁房虽然是一方婚前房产拆迁所得,但在拆迁过程中,另一方也对动迁房的取得有一定的贡献,像出资装修等。在这种情况下,另一方可能有权要求对自己的贡献部分进行补偿。所以,在遇到具体的动迁房分配问题时,建议咨询专业的律师,他们可以根据具体的情况提供准确的法律建议。

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